116 Rue Leduc Sainte-Thérèse, QC J7E 2W4

116 Rue Leduc, Sainte-Thérèse, QC J7E 2W4
MLS: 24315815

$475,000 | 84.8 MC

Année de construction

1953

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Charmante maison avec sous-sol et fondation en béton coulé, située en plein coeur de Sainte-Thérèse. À ce prix, c'est une occasion unique! Profitez d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, écoles, parcs et transport collectif. Pourquoi choisir une copropriété quand vous pouvez devenir propriétaire d'une maison? Osez une visite.

Charmante maison affichée au prix d'un condo, situé dans le coeur de Sainte-Thérèse

Caractéristiques : - Toiture remplacée en 2010 en tôle, avec nouvelles gouttières 2026 - 6 fenêtres remplacées en 2024 - Chauffe-eau 2026 - Stationnement pour 3 voitures - Sous-sol avec une hauteur de plafond de 7'3 et un accès directement à la cour arrière

À proximité - Collège Lionel-Groulx - École secondaire : Polyvalent Sainte-Thérèse et École Arthur-Vaillancourt à vocation musicale - École primaire : École de la Voltige (Saint-Pierre), et l'école Saint-Gabriel (International et sport études) - École privée du préscolaire jusqu'au secondaire : Académie Ste-Thérèse - Gare de train Sainte-Thérèse - Parc Saint-Pierre - Boul. Curé-Labelle et ses commerces - L'autoroute 15 et 640.

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.5 x 14.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.6 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.4 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.4 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3.9 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	22.0 x 18.2 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.5 x 9.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	8.3 x 4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.7 x 5 P	Sous-sol	Linoléum
Atelier	15 x 7 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	5.2 x 6.3 P	Sous-sol	Béton

Inclus	Rideaux des deux fenêtres avant, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, divan bleu/gris de la salle familiale au sous-sol.

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.64x11.1 M
La Taille Du Lot	390.2 MC

Taxes municipales (2026)	$ 2515 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 227 / année

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

116 Rue Leduc, Sainte-Thérèse, QC J7E 2W4

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