180 Boul. Ste Rose Laval (Sainte-Rose), QC H7L 1L4

180 Boul. Ste Rose, Laval (Sainte-Rose), QC H7L 1L4
MLS: 16804143

$625,000 |

Année de construction

1860

Nombre total de pièces

Chambre(s) à coucher

Salle(s) de bain

Description

Maison unique située dans le Vieux Ste-Rose, sur un terrain de plus de 12 000 pi². Offre 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Très grand garage. Zonage permettant un usage résidentiel ou commercial. À deux pas des services, des écoles et des transports, dans un secteur historique très recherché.

Maison à vendre -- 180 boul. Ste-Rose, Vieux Sainte-Rose.

Située en plein coeur du Vieux Sainte-Rose, cette propriété unique repose sur un vaste terrain de plus de 12000 pi², offrant un cadre exceptionnel pour une famille, un investisseur ou un professionnel recherchant polyvalence et emplacement stratégique.

La maison principale propose 4 chambres et 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, dans un espace lumineux, fonctionnel et agréable au quotidien.

Le terrain généreux permet une multitude d'usages : aménagement extérieur, jardinage, jeux ou projets d'expansion. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, parfait pour le stationnement, l'entreposage ou un atelier.

À proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports, le secteur du Vieux Sainte-Rose offre un charme historique incomparable et une qualité de vie recherchée.

Caractéristiques : - Zonage T4.6-4625 - Résidentiel et commercial autorisé - Maison de type cubique classée pré-inventaire à faible évaluation patrimoniale. - Système central à air pulsé / électrique - Garage de 15 pieds de large. - Servitude d'accès à la propriété - Terrain de 12125 pc

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Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.3 x 3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.8 x 19.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	8.2 x 3.7 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.6 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	18.7 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 18.8 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	13.4 x 13.2 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher principale	9.9 x 17.2 P	2ième étage	Linoléum
Atelier	18.3 x 8.3 P	Sous-sol	Béton
Salon	25.1 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4.4 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	15.10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

Inclus	Le VENDEUR pourra laisser dans l'immeuble les biens qu'il souhaite.

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	16.69x10.89 M
La Taille Du Lot	1126.5 MC

Taxes municipales (2026)	$ 2514 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 250 / année

Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Appareils en location	Chauffe-eau
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

180 Boul. Ste Rose, Laval (Sainte-Rose), QC H7L 1L4

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