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Salon
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Rangement
Balcon
Garage
Face arrière
Façade

#306 -6711 Rue Marquette, Montréal (Rosemont, QC H2G 2Y9
MLS: 21843118

$465,000 | 72.1 MC

Année de construction

1986

Nombre total de pièces

5

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Description

Magnifique unité de coin située au 3e étage, avec ascenseur, garage et rangement. Fenêtres à triple vitrage pour une meilleure insonorisation. Osez une visite.

Laissez-vous séduire par ce magnifique condo au design moderne et épuré, situé dans le prisé quartier de Rosemont, La Petite-Patrie. Cette unité offre un concept à aire ouverte parfaitement pensé pour la vie quotidienne et les réceptions entre amis.

Le vaste espace de vie réunit harmonieusement la cuisine, le coin repas et le salon dans une ambiance lumineuse et conviviale. La cuisine se démarque par son grand îlot central, véritable coeur de la propriété, offrant un espace généreux pour cuisiner, recevoir ou partager les repas en famille.

Le condo comprend deux chambres à coucher confortables ainsi qu'un salon accueillant baigné de lumière naturelle. Les magnifiques portes en bois ajoutent une touche de caractère et de chaleur qui complète à merveille le style contemporain de l'unité.

Une propriété clé en main où confort, fonctionnalité et élégance se rencontrent à la perfection.

Points forts de la propriété Concept à aire ouverte lumineux Grande cuisine moderne avec îlot central Coin repas convivial Deux chambres à coucher de bonnes dimensions Salon spacieux et accueillant Finitions chaleureuses avec portes en bois Unité idéale pour professionnels, couples ou petite famille. Un secteur recherché

Situé au coeur de Rosemont--La Petite-Partie, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied. Le secteur affiche un excellent indice de marchabilité et d'accès au transport collectif.

À proximité de :

Parc Montcalm; Parc Saint-Édouard; Parc Gabriel-Sagard; Nombreux cafés, restaurants et commerces de quartier; Épiceries et services essentiels; Axes de transport en commun, dont plusieurs lignes d'autobus à quelques pas et la station de métro de la ligne bleue à proximité. Plaza Saint-Hubert et son offre variée de boutiques et de restaurants.

Une occasion unique d'habiter un quartier vibrant, familial et recherché, tout en profitant d'un condo élégant et parfaitement aménagé. Coup de coeur assuré!

Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.5 x 4.7 P 3ième étage Bois
Salle à manger 7.7 x 11.2 P 3ième étage Bois
Cuisine 8.2 x 11.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 16.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.9 x 13.0 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 8.2 P 3ième étage Céramique
Rangement 7.0 x 5.0 P 3ième étage Bois

Inclus Thermopompe (non fonctionnelle)
Exclus Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles et effets personnelles.

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.18x6.93 M
La Taille Du Lot 0

Coût d'énergie $ 780 / année
Frais de copropriété $ 3792 / année
Taxes municipales (2026) $ 2500 / année
Taxes scolaires (2027) $ 280 / année

Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Restrictions/Permissions Chats permis
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

#306 -6711 Rue Marquette, Montréal (Rosemont, QC H2G 2Y9

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